rss 推薦閱讀 wap

中原財富網_中原新聞網_財富新聞門戶網站!

熱門關鍵詞:  as  xxx  生活頻道  .zsb.  自駕游
首頁 中原熱線 財富趨勢 財經快訊 行業熱點 金融投資 股票理財 期貨原油 消費潮流 基金保險 衣食住行

去杠桿的大環境下如何投資?一文說清楚!

發布時間:2019-10-29 17:22:53 已有: 人閱讀

  4月22日晚,海南出臺全島限購政策:5年社保,首付七成,限售5年,首套住房住房公積金最低首付款比例升至30%;

  5月15日晚,成都限購政策進一步升級,限購對象由自然人調整為家庭;戶籍遷入成都市未滿24個月的購房人,應在成都穩定就業并連續繳納社保12個月以上方能新購住房;父母投靠成年子女入戶的,不得作為單獨家庭購房等;

  此前不久的5月9日和10日,住建部更是就房地產市場調控問題相繼約談了西安、海口、三亞、長春、哈爾濱、昆明、大連、貴陽、徐州、佛山、成都、太原等12個城市,被約談的城市陸續升級樓市調控措施。

  從各地堅決實施的樓市調控政策,到住建部約談12個城市,可以看到未來樓市調控的方向依然不會有大的改變。

  國家通過政策調控,限購、限貸、限售、提高房貸利率等手段,對樓市去杠桿、抑制投機,支持和滿足群眾剛性居住需求的目標十分堅決。

  數據顯示,2018年4月全國首套房平均利率為5.56%,相當于基準利率1.135倍,環比3月上升0.91%,同比去年4月首套房平均利率4.52%,上升23.01%。

  2017年1月以來,全國首套房平均利率已連續16個月上漲,在“房住不炒”的基調下,2018年部分區域住房信貸政策仍將收緊,利率仍有上升空間。

  以北京地區為例,近期工農中建四大行集中上調房貸利率,執行首套房貸利率為基準利率的1.1倍,二套房按照基準利率上浮20%。

  “房住不炒”絕不僅僅是一句口號,在降杠桿的大環境之下,購買房產用于自住尚可,再像以前一樣將房產作為唯一投資手段,絕非明智的選擇。

  這一系列的債務違約表明市場的債務風險在持續擴大,依托于借貸生存的高固定收益市場——包括但不限于銀行理財產品、信托、P2P等我們耳熟能詳的投資渠道,無論是發行規模還是產品等收益,均會出現快速、崩塌式下滑。

  對于個人投資者來說,資管新規更為重要的則是打破剛性兌付,收益高的固定收益產品不再承諾保本保收益。

  當我們投資的理財產品的底層資產,也就是各個市場主體發型的債券都存在很大風險的時候,理財產品本身的風險就已經很大了。

  再回到我們關心的房產投資上,當企業、政府都在拼了命的去杠桿,個人和家庭,切記避免逆周期加杠桿,避免投資長周期的項目。如果你感到還貸壓力很大,或即將很大,那線

  當“高收益、低風險”的產品不存在,投資者又有跑贏通脹的需求,買房子現在看來也不再是好的投資渠道,我們投資到底該怎么辦?

  在金融去杠桿,債券大規模違約的當下,顯然不是一個好的選擇。甚至那些以前安全的以債券作為底層資產的銀行理財、信托產品都不再安全,更不用說資管新規已經正式頒布,理財產品的剛性兌付已經被打破。

  收益率既不會很高,也不會持續。還是以我們熟知的樓市為例,如果政策將首付由20%提高到50%,那么原有的5倍杠桿被壓縮到只有1倍杠桿,而伴隨著利率的提高,收益率也在不斷的被壓縮。

  投資股票?波動大,一不留神就被割韭菜,市場時常抽風,指數動不動回撤20%以上,個股的波動比指數還大。

  根據排名選基金?業內還流傳著公募基金的”冠軍魔咒“,往往上一年表現優異的基金,第二年就會排名特別靠后。

  但是公募基金是賺錢的,前不久中國基金業協會會長洪磊公布過一個數據,偏股型基金19年平均年化收益率為16.18%,這個收益并不低。

  基金賺錢,但是基民卻虧錢,面對動蕩起伏的權益類投資市場,最可行的投資方式莫過于通過QDII、股票基金、債券基金、黃金基金等一攬子基金組合,來進行不同市場、不同行業、不同標的的資產重新配置。

  但是怎么做配置,各類資產占比多少,需要如何調整等等都是一頭霧水。這就需要專業的工具來幫助我們。

  理財魔方本身就是通過公募基金實現資產配置的。配置的大類資產類別包括股票、債券、黃金、原油等大類資產,以全球化的視野進行大類資產配置。理財魔方選基金,做組合,做調倉,做風控,通過配置全球資產,獲得長期穩健的收益。

  投資確認后,每一筆投資都在基金公司官網上可查,即使理財魔方不在了,我們投資的錢還在基金公司賬戶上,可以正常贖回。完全不用擔心跑路或者爆雷。

  2、2018年6月起,MSCI將正式納入A股。納入MSCI指數后,將會有更多的資金主動或者被動的流入市場;

  3、根據深交所的數據,深交所大概總共有一億的賬戶數,截止4月底活躍賬戶不到兩成,空倉賬戶更是超過6成,上一次投資者如此低迷時間是2005年,點位是998點,當時空倉賬戶數量也達到了6成。

首頁 | 中原熱線 | 財富趨勢 | 財經快訊 | 行業熱點 | 金融投資 | 股票理財 | 期貨原油 | 消費潮流 | 基金保險 |免責聲明

Copyright 2008-2022 中原財富網 www.jhvvq.club 版權所有 業務QQ:17468920 Power by DedeCms

電腦版 | wap

企鹅假期客服
江西十一选五官网 浙江6十1开奖号码查询 35选7近期开奖结果 丫丫一湖南麻将 湖南快乐十分 2020011期双色球开奖结果 私募基金配资 广西友乐麻将算分 市场在资源配置中 2019网上赚钱项 即时指数捷报 陕西11选五中奖规则表 22选5体彩开奖结果今天 兴动哈尔滨麻将漏宝秘籍 湖南快乐十分彩票高手怎样买彩票 广西快乐双彩开奖最新情况彩宝网