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专家研讨2018年财富管理趋势

发布时间:2019-10-30 15:05:19 已有: 人阅读

  我国财富管理行业经过10多年的发展,已经进入到一个新的发展阶段。高净值人群数量庞大而且在不断增加,同时其可投资资产数量也在不断增加。中金公司日前发布的《财富》显示,目前中国私人财富市场已经达到165万亿元,成为仅次于美国的全球第二大私人财富市场。那么,未来中国的财富管理行业发展将何去?#26410;櫻?#21448;该如何在实体经济和金融之间搭起一座桥梁?由鸿坤财富主办的“2018新起点——解码财富管理新趋势”财富论坛日前在京举行。业内专家学者围绕2018年财富管理行业面临的新机遇和新挑战,就国际国内宏观经济背景、资产配置趋势,以及金融产品与服务创新等内容进行了深入的研讨。

  著名经济学家、国家统计局原总经济师姚景源指出,把握中国经济最重要?#21069;?#25569;两个根本性的转变:一是社会主要矛盾从“人民日益增长的物质文化需要同落后的社会生产之间的矛盾”转化为“人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾”;二是中国经济由过去高速增长阶段转到高质量增长阶段。

  他指出,人民群众日益增长的美好生活需要不像过去那样是简单的满足温饱等物?#24066;?#35201;,还包括精神文化、生态环境以及财富管理等。中国现在有全世界最大的中等收入群体,几亿人摆脱了贫困,解决了温饱,实现了小康,走向了富裕,管理好财富是人们对美好生活追求的一个重要内容。他认为,中国的财富管理要与两大转变密切结合,才能真正实现财富的保值增值,一方面要从供给侧结构性改革出发,解决发展的不平衡不充分问题,从速度向质量转移上;另一方面要转变增长动力,改变高能耗、高污染以及大量的?#26102;?#36164;源投入和大量?#25237;?#21147;投入,?#20040;?#26032;来替代这些传统要素投入,财富管理要在怎样适应人们美好生活需要上下功夫。

  鸿坤财富总经理陈永旗表示,中国的财富管理行业经历了十几年的高速发展,现在进入到了一个新的阶段,一方面是中国数量庞大的高净值群体人数依然在不断增长,高净值客户的财富管理需求呈现出多样化、专业化的趋势,资产配置时代已经到来;而另外一方面则是强监管时代的到来,随着各项监管政策的落地和实施,整个财富管理行业也将变得更加规范和健康。

  鸿坤地产集团高级合伙人、执行董事毛大庆着重谈到?#24247;?#20135;业的趋势及长效机?#24179;?#35774;。他表示,中国?#24247;?#20135;业在2017年大量新政出台后,整个?#24247;?#20135;局面发生?#21496;?#22823;改变。?#24247;?#20135;的概念正逐渐分化为不动产和?#24247;?#20135;。一方面,?#24247;?#20135;开发仍然将在中国城镇化过?#35752;諧中?到6年;另一方面,土地开发越来越?#25112;簦?#21487;开发的土地越来越少,而中国从2026年开始将进入快速老龄化的通道。?#26412;?#32769;化的人口结构直接带来的就是?#24247;?#20135;消?#30740;?#22686;量的减少,?#24247;?#20135;转型将主要表现为向不动产的价值转变,居住型消费为主要转向租售并举。“未来要把房子放在更高的层面来经营,让房子变成用品,而不再是一个买卖的简单消费品。而这个过?#35752;行?#35201;大量有专业管理能力的机构?#35789;?#29616;商品的良性流通。”他指出,目前我国房产用于租赁的份额在主要城市里仅占6%,而美国、日本、英国等国家房产租赁市场的份额?#35745;?#22343;在30%左右。他认为,未来中国将会出现一批优秀的地产经营者来取代原来只会卖房子的人,从事不动产领域的财富管理。

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